Projektová dokumentace vysněného bydlení
Projektování nespočívá jen v rýsování
Hledáte na projekt novostavby nebo rekonstrukce rodinného domu projektanta, který má prvotřídní znalosti, ale také pochopení pro netechnické sny a přání?
Rodinný dům, ve kterém se dobře bydlí a je pro vás spíše domovem než místem pro přespání, musí splňovat mnohem víc požadavků.
Jaké? To mi povíte vy.
Hraje váš syn na bicí? Pak zřejmě oceníte zvukově izolovanou sklepní zkušebnu.
Na noční výlety do ledničky jemně podsvítíme schody, abyste cestou nešlápli na lego nebo na kočku, a malým baletkám vybereme do pokoje vhodnou podlahu.
Kvíz pro vás
Projektant zásadně ovlivní podobu vašeho budoucího bydlení
Vyberte si takového, který vás osloví nejen odbornými dovednostmi, ale také lidským přístupem a estetickým cítěním
U mě máte záruku:
že kvalitně odvedu domluvenou práci
že s vámi vstřícně, ale věcně komunikuji po celou dobu spolupráce
že se zajímám o vaše představy a promítám je do projektu
že vám srozumitelně vysvětlím technické a konstrukční řešení vašeho domu
a že vám ještě pomůžu ušetřit peníze při výstavbě
Aby byl spokojený stavební úřad i realizační firma
Věděli jste, že projektové podklady, které vyžaduje stavební úřad pro vydání stavebního povolení, by při realizaci domu stavební firmě nestačily?
Připravím pro vás projekt rodinného domu, na jehož základě snadno získáte povolení ke stavbě a podle kterého současně půjde dům bez problémů postavit.
Již více než 20 let vytvářím kvalitní projekty, které za přesnost a podrobnost oceňují jak úředníci, tak stavební firmy.
Bydlení v nich si zase chválí zákazníci.
Ráda provedu celým procesem projektu i vás.
S prací paní Ing. Podstavské jsem nadmíru spokojená – velice vstřícný přístup, ochota, příjemné jednání a hlavně perfektně zpracovaná projektová dokumentace, kterou stavební úřad přijal hned napoprvé.
Služby paní Podstavské vřele doporučuji!!!
Iva Šmídová
Ten projekt je perfektní a oceňujeme, že věnujete velkou pozornost vlastním požadavkům klienta. Taky jsem moc ráda, že jsme udělali rozpočet stavby. Kontaktovali jsme několik firem a v každé mi řekli, že projekt je, cituji: „fakt dobrý“. Určitě vás doporučím svým známým. Moc děkuji!
Daria Ryan
Často se mě ptáte
Kolik stojí projekt domu?
Cena projektu se odvíjí od velikosti domu, technologií v domě a od podrobnosti projektu. Chcete vědět přesnou cenu projektu pro váš dům? Vyplňte poptávkový formulář a já vám připravím kompletní cenovou nabídku.
Jaké typy projektů rodinných domů děláte?
Připravuji projekty novostaveb a rekonstrukcí, různě velkých a v různých stupních projektové dokumentace:
- projekty pro povolení stavby
- projekty pro rámcové povolení
- projekty pro provádění stavby
- projekty pro odstranění stavby
Děláte i projekty pasivních domů?
Navrhuji a projektuji jenom domy nízkoenergetické a pasivní.
Který typ projektů chtějí zákazníci nejčastěji?
Projekty, které dělám jsou komplexní. Od přípravy architektonického návrhu, přes projekt pro povolení stavby, až po projekt pro provádění stavby. Na tuto spolupráci pak navazuje i autorský dozor na stavbě.
Co všechno obsahuje podrobný projekt?
Podrobný projekt obsahuje tyto hlavní části, které jsou blíže specifikované ve vyhlášce č. 131/2024 o dokumentaci staveb:
- Průvodní zprávu
- Souhrnnou technickou zprávu
- Situace (celkovou situaci, situaci širších vztahů, koordinační situaci, situaci vjezdu na pozemek)
- Projekty přípojek (v případě, že na pozemku již nejsou vybudované)
- Dopravní napojení pozemku
- Průkaz energetické náročnosti budovy
- Projekt architektonicko-stavebního řešení
- Projekt stavebně konstrukčního řešení – statiku
- Požárně bezpečnostní řešení stavby
- Projekt ZTI – vody, kanalizace a dešťové kanalizace
- Projekt vytápění
- Projekt plynu
- Projekt rekuperace
- Projekt fotovoltaiky
- Projekt elektroinstalace včetně hromosvodu
- Výkaz výměr a kompletní rozpočet stavby
Co potřebujete, abyste nám mohla začít připravovat podrobný projekt?
Než začnu pracovat na vašem projektu, potřebuji prvotní podklady: architektonický návrh domu, geodetické zaměření pozemku, radonové měření pozemku, inženýrsko-geologický průzkum a hydrogeologický posudek vsakování na pozemku. Záleží jen na vás, jestli mi je rovnou dodáte, nebo jestli jejich vyřízení necháte na mně.
Můžu se na vás obrátit s vypracováním projektu, když už mám k dispozici architektonický návrh domu?
Ano, můžete, pokud máte k dispozici návrh v .dwg formátu. Váš vlastní náčrtek a představu o budoucím domě nelze nazvat architektonickým návrhem. Takové podklady pro vytvoření projektu nestačí, vaši představu je potřeba rozpracovat do skutečné podoby. I s tím vám můžu pomoct, protože se věnuji jak projektování, tak architektonickým návrhům.
Co když nemám architektonický návrh, ale mám nějakou představu? Umíte mi pomoct?
Ano. To, jak bude váš dům vypadat, můžeme společně dořešit v rámci mých architektonických služeb.
Jak dlouho trvá vyhotovení projektu?
Záleží na tom, jak podrobná projektová dokumentace se vyhotovuje. Standardní čas na přípravu kokrétního projektu je 12-16 týdnů ode dne definitivního schválení architektonického návrhu domu a podepsání smlouvy o dílo.
Umíte nám k projektu vyřídit i stavební povolení?
Ano, součástí mých služeb je kompletní servis pro zákazníky – od architektonického návrhu přes přípravu projektu až po vyřízení všech povolení na klíč.
Můžu se na vás obrátit jenom s vyřízením stavebního povolení?
Bohužel ne. Vyřízení povolení zabezpečuji jenom pro stavby, které navrhuji a projektuji.
Kde mám mít jistotu, že bude projekt kvalitní?
Všechny práce, které jsou součástí projektu, zajišťují odborně způsobilí projektanti s autorizací a dlouholetou praxí, včetně mojí osoby. Celkovou koordinaci všech profesí a kontrolu jejich výstupů dělám já osobně, proto se můžete spolehnout, že výstup je skutečně na vysoké odborné úrovni.
Dáváte zákazníkům podepisovat smlouvu o dílo?
Samozřejmě, bez podepsané smlouvy o dílo nezahajuji spolupráci.