Blog

Spolupráce s projektantem bez smlouvy je jako...

Představte si, že stavíte dům svých snů. Všechno...

Stavba domu je vzrušující, ale zároveň stresující proces. Jak udělat, aby vás to celkem nepohltilo? Existuje několik účinných způsobů, jak zvládnout stres a udržet si klidnou mysl během celé stavby.

Přemýšlíte o stavbě svého vysněného domu, ale nevíte, jak najít spolehlivou firmu, která vaše představy dokáže skutečně zrealizovat? Nebojte, ve světě plném stavebních společností je to častý problém. V tomto blogovém článku vám představím několik tipů, jak najít firmu, která vám zajistí kvalitní a bezproblémovou stavbu.

Řešíte právě výběr projektanta, kterému svěříte váš dům či byt? Vím, že pro laika může být těžké se na trhu zorientovat. Ne vždy na internetu najdete dost informací a hodnocení. Proto se s vámi chci podělit o svůj pohled, pohled profesionála, který spolupracoval s řadou jiných projektantů a vyslechl i dost příběhů od zákazníků.

S dotazem, zdali je lepší vydat se cestou dřevěné stavby domu, nebo cestou zděného domu, se setkávám během konzultací hodně často. Zákazníci se ptají na můj názor a chtějí vědět, zdali se dřevostavba skutečně finančně vyplatí. Jak to vnímám ze svého odborného pohledu já?

Není všechno zlato, co se třpytí. Než podepíšete smlouvu s projektantem, který vám udělal nejlepší cenovou nabídku, zkontrolujte si, jestli za své peníze dostanete všechny potřebné podklady. Myslím, že nadešla vhodná doba, abych vám skutečně narovinu řekla, jak to v projekční praxi bohužel chodí a čeho jsou někteří projektanti schopní.

I v mé profesi platí, kolik lidí, tolik názorů. Občas spolupráce krásně plyne, ale jindy se potkám s tak náročným zákazníkem. Práce na tomto jednom projektu mi ubere tolik energie, jako práce na třech jednodušších zakázkách najednou. Dost často je náročnost zakázky ovlivněná tím, jak moc jsou zákazníci otevření diskuzi a jestli panuje vzájemná důvěra.

Jak to vypadá, když projektant neplní své povinnosti a zákazník začíná být ze spolupráce frustrovaný? Já osobně jsem se do situace, kdy byl zákazník nespokojený, dostala jen několikrát. Ano, bohužel se to stane každému. Někdy stačí jen špatně pochopené zadání a problém je na světě.

Hesla „Můj zákazník, můj pán“ se snažím ve své praxi držet každý den. Nejsou to jenom slova, ale dobrá vizitka, že se jako projektant snažím v maximální míře respektovat názory a podněty svého zákazníka. Jednou za čas (nestává se to tak často) se setkám se zákazníkem, který přichází do mojí projekční kanceláře s tím, že má všechny technologie a materiály na trhu nastudované a přesně ví, co chce.

Pokud je před vámi stavba rodinného domu, pravděpodobně už jste narazili na energetickou vyhlášku. S ní přichází zásadní otázka, investovat do nízkoenergetického, nebo raději do pasivního rodinného domu? Víte, co tyto dva pojmy skutečně znamenají a čím se od sebe liší?

V první částí vyprávění o sousedských sporech jsem okrajově zmínila třetí příběh, který je ale na rozdíl od předchozích o dost delší. Zaslouží si proto samostatný článek. Manželský pár si koupil starší rodinný dům na hranici pozemku. Těšili se, že si ho zrekonstruují a budou v něm žít šťastně až navěky. Ale!

Zamyslet se nad tím, jestli a jak budete vycházet se svými novými sousedy? To je podle mě jedna z nejdůležitějších věcí při rozhodování, zda jít do koupě konkrétního pozemku, domu či bytu, nebo se jí raději obloukem vyhnout. Proč?

Na trhu je nespočetné množství firem, které mají své vlastní systémy dřevodomů, ale pro laickou veřejnost je nejdůležitějším ukazovatelem výběru nejnižší cena. To se může odrazit ve kvalitě systémového řešení domů. Firmy slibují kvalitu, projekt gratis (nevěřte tomu, projekt máte započítán v ceně dřevodomu, i když ho máte „jakože“ zdarma). Když máte možnost postavit si dřevěný dům svépomocí, ušetříte více.

Jedním z nejčastějších témat mých odborných konzultací je posouzení stavu starší nemovitosti, kterou si zákazníci vyhlédli ke koupi a následné rekonstrukci. Pro řadu z nich je to největší a nejdůležitější investice v životě, a proto jí chtějí věnovat maximální pozornost. Co nejčastěji řešíme?

Během své projekční praxe jsem se setkala s množstvím projektantů a mohla je porovnat nejen po stránce odborné, ale i po stránce lidské. Nemyslím tím jenom projektanty pozemních staveb a architekty, kteří zastřešovali projekty.